建设银行房贷利率重定价周期变更攻略！

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根据人民银行2024年11号公告，合同约定为浮动利率的商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。11月5日起，我行浮动利率贷款客户可通过“中国建设银行”APP及“中国建设银行客户服务”微信公众号自助申请变更。

什么是重定价周期？

即贷款合同约定的利率随定价基准（LPR）调整的时间间隔。从11月5日起，您的重定价周期可选择三个月、六个月或一年。

举个例子：客户A原重定价日为5月30日；客户B原重定价日为1月1日，选择不同定价周期后，最近一次利率调整时间分别如下：



三个月、半年、一年怎么选？

有两个问题，请您重点关注、充分考虑。

（1）如果缩短重定价周期，在利率下行周期，可以更早享受LPR下调减少的利息支出；在利率上行周期，也将更早承担LPR上调增加的利息支出。

（2）整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。个人住房贷款合同期限普遍较长，合同期内，可能会经历不同的利率周期。

如何查询及变更

方法一：通过“中国建设银行”APP办理

11月5日起，登录“中国建设银行”APP，在首页搜索栏输入“存量房贷利率调整”，进入“存量房贷利率调整”页面，选择“重定价周期变更”，按需勾选重定价周期并按页面提示提交申请，提交成功当日生效，并可查询结果。









方法二：通过“中国建设银行客户服务”微信公众号办理

11月5日起，进入“中国建设银行客户服务”微信公众号，点击“热门服务-存量房贷利率调整”，进入“建行智慧个贷”小程序，选择“存量房贷利率调整”（也可搜索“建行智慧个贷”小程序进入）；登录后点击“重定价周期变更”，按需勾选重定价周期并按页面提示提交申请，提交成功当日生效，并可查询结果。













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